开发商炒作抬价的花招真多 快擦亮眼睛看看

　　继十一期间公布45家违规失信房企和中介机构名单后，为整顿楼市秩序，住建部再出重拳出击。

　　住建部严厉打击房企9种不正当经营行为

　　10月14日，住建部召开规范房双色球开奖结果图 开发企业经营行为维护房双色球开奖结果图 市场秩序电视电话会议，对房双色球开奖结果图 开发企业的9种不正当经营行为作出了明确界定：

　　误导、欺诈、炒作行为

　　包括双色球开奖结果图虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；

　　违法违规销售行为

　　包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。

　　针对房双色球开奖结果图 开发企业不正当经营行为，将视情节轻重采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房双色球开奖结果图 开发企业名单、由资质许可机关在资质审查中重点审查等措施。涉嫌犯罪的移交司法机关依法追究刑事责任。

　　“十一”前后，全国20多个城市陆续出台房双色球开奖结果图 调控政策，并且严查房双色球开奖结果图 市场违法违规行为。在45家住建部公布的违法违规房双色球开奖结果图 开发企业和中介机构名单中，双色球综合走势图 、南京、双色球中奖规则 等地都对点名的有违规嫌疑的房企和机构，进行了迅速查处。

　　双色球综合走势图 ：11家在售楼盘、20家双色球开奖结果 中介被查

　　10月1日到3日，双色球综合走势图 市发改委对11家在售楼盘、20家双色球开奖结果 中介进行价格执法检查，发现个别中介门店涉嫌违规。

　　南京处理违规房企和中介

　　南京进行楼市限购后，重点查处开发企业捂盘惜售等违规现象。10月10日晚，南京市双色球开奖结果 局通报第二轮检查情况，共检查了6家楼盘和7家中介门店，对涉嫌违规的3家开发企业和6家中介门店进行了相应处理。

　　双色球中奖规则 多部门突击联查20多个楼盘

　　最近两年，双色球中奖规则 楼市非常火爆，房价屡创新高。而在住建部此前公布的45家违规失信房企和中介机构名单中，双色球中奖规则 多家失信房企中介被曝光。为严查房双色球开奖结果图 市场违法违规行为，10月13日，多个部门联合行动，对双色球中奖规则 20个楼盘进行突击检查，发现不少违法违规行为，具体内容如下：

　　2小时销90%？双色球开奖结果图 商涉嫌虚假宣传

　　在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。

　　此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。

　　355套未售 却称“不到10套”

　　突击检查中调查人员发现，开发商人为制造楼市火爆局面并非个别现象，有的开发商煞费心思，甚至专门印制统一口径的文件，捏造楼市火爆的假象，又或者“捂盘惜售”，人为抬高房价。

　　在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和双色球开奖结果图 不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”，但事实并非如此。

　　执法人员展示了该公司内部销售表格，显示目前有355套在售，与员工内部培训文件上显示的“整理出10套稀缺的房源” 、“房源非常紧张”的情况不符。

　　捂盘惜售加推房价 制造火爆假象

　　除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。

　　开发商会通过一期、二期、三期、加推的方式，把本应该一次性公开售卖的房源分阶段、分次推出来。之所以利用各种方式，制造房源紧张的假象，其最终目的就是为了提高房价，谋取暴利。

　　将对涉嫌违法楼盘进行处罚

　　目前，双色球中奖规则 市市场稽查局和双色球中奖规则 市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。

　　前段时间，我国多地房价猛涨，楼市异常火爆。

　　虚火的背后是某些开发商的营销作秀，不良中介的哄抬炒作。住建部和各地方相关部门“不约而同”密集出手，可谓正当其时。重拳打击违法违规行为，不断规范市场福利彩票双色球 秩序，有助于楼市降温，使其回到理性、健康的轨道上。